1980〜1990年築, 専有面積4.35㎡〜24.35㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
63.1万円/㎡
前年比-1.9%
メゾン・ド・パラレール
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩4分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
942万円
65.7万円/㎡
498
794
1,091
1,387
AI査定結果
推定相場価格
942万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,091万円
55.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン・ド・パラレール
860万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 14.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 860万円 | 59.9万円 | 5階 | 14.35㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 780万円 | 54.7万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/07 | 880万円 | 55.0万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/09 | 990万円 | 61.9万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/04 | 730万円 | 52.0万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 55.5万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/05 | 830万円 | 59.1万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/14 | 750万円 | 46.9万円 | 5階 | 16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/27 | 850万円 | 53.1万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 59.6万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 890万円 | 62.0万円 | 6階 | 14.35㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 915万円 | 57.2万円 | 5階 | 16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/15 | 850万円 | 53.1万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 930万円 | 64.8万円 | 6階 | 14.35㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 790万円 | 49.4万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/02 | 929万円 | 58.1万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 980万円 | 75.9万円 | 12.91㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 920万円 | 75.8万円 | 12.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 680万円 | 45.4万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | メゾン・ド・上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,190万円 | 83.5万円 | 14.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/18 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 660万円 | 51.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は杉並区の平均と比較して5.1%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造